Apartment for sale in Bávaro, Verón Punta Cana, Higüey

PROYECTO EN PUNTA CANA.

US$ 127,400US$ 2,450/m²

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built: 52 m²

Compared with the area

13% pricier than the median in Bávaro

Median in Bávaro: US$ 2,177/m² (2780 properties)

Overview

Pre-construction apartment for sale in Bávaro, Verón Punta Cana, Higüey: 1 bedroom, 1 bathroom and 52 m² built. Price: US$ 127,400 (US$ 2,450/m²). Includes elevator, pool, terrace and Confotur tax exemption.

Features

Elevator
Pool
Terrace
Confotur

Full listing description

Es una propuesta residencial excepcional de arquitectura contemporánea que combina ubicación estratégica, exclusividad y un alto potencial de rentabilidad. El proyecto está concebido bajo un concepto de diseño moderno y acabados de alta calidad en cada detalle, ideal tanto para la vida familiar como para el mercado de alquiler vacacional. Configuración del complejo: Consta de 8 edificios residenciales modernos de 4 niveles cada uno. Accesibilidad: Todos los edificios están equipados con ascensor para facilitar el acceso cómodo a todos los niveles. Seguridad: Complejo cerrado con dos entradas independientes y vigilancia permanente con acceso controlado. 2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 El proyecto se encuentra ubicado en el prestigioso Boulevard Turístico del Este, esquina Calle Cristian Chevalier, en la zona de mayor crecimiento turístico e inmobiliario del país. Su localización ofrece conectividad inmediata con los principales puntos de interés de la zona: Playas: A 1-2 km de Playa Los Corales (3-5 min) y minutos de Playa Bávaro, Playa El Cortecito y Playa Arena Gorda. Ocio y Comercio: Próximo a Downtown Punta Cana, Coco Bongo y San Juan Shopping Center. Campos de Golf: A solo 5-6 km de Cocotal Golf & Country Club. Conectividad: A 18.4 km del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), lo que representa unos 25 minutos en vehículo. 3. TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS 🛏️ Las unidades habitacionales cuentan con una distribución inteligente, acabados premium y excelente ventilación natural: A. Apartamentos Estándar (Niveles 1 al 3) 1 Habitación: Área desde 52 m². Ideal para parejas o alquiler vacacional. 2 Habitaciones: Área desde 68 m². Amplios y luminosos para familias. Nota: Ciertas unidades en estos niveles cuentan con patio o área privada equipada con picuzzi. B. Penthouses Exclusivos (Nivel 4) Representan el nivel más cotizado gracias a sus espacios amplios, interiores de máxima categoría y amenidades privadas en el punto más alto del edificio: Penthouse de 1 Habitación: Área de 101 m². Incluye terraza privada con vistas panorámicas y picuzzi propio. Penthouse de 2 Habitaciones: Área de 134 m². Incluye terraza privada con vistas panorámicas y picuzzi propio. 4. AMENIDADES Y ESTILO DE RESORT 🏊‍♂️ El complejo está diseñado para ofrecer una experiencia de refugio sofisticado y activo, incorporando áreas recreativas de primer nivel: Piscinas: 2 piscinas tipo playa con entrada gradual y diseño estilo resort, idóneas para niños y adultos. Deportes: 1 cancha reglamentaria de pádel y 1 cancha multiuso (básquetbol, vóleibol, etc.). Área Infantil: Espacio recreativo seguro, moderno y divertido adaptado para los niños. Zonas de Descanso: Terrazas comunes y gazebos integrados al paisaje tropical. 5. PLAN DE INVERSIÓN Y BENEFICIOS FISCALES 📈 El proyecto cuenta con un esquema financiero progresivo y un atractivo marco legal de protección patrimonial: Esquema de Pago Progresivo: Reserva: Separación de la unidad con USD $3,000. Contrato: Completa el 10% a la firma del contrato de promesa de compraventa. Construcción: 30% distribuido en cuotas durante el proceso de obra. Entrega: 60% restante contra entrega de llaves o mediante crédito hipotecario. Exención de Impuestos (Ley CONFOTUR): Proyecto amparado bajo la Ley 158-01, otorgando 15 años libres de impuestos: Exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria al comprar. Exención del 1% anual del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) durante 15 años.