Building for sale in San Carlos, Distrito Nacional

Edificio en San Carlos de 5 Niveles con 42 unidade

≈ US$ 570,033(RD$ 35,000,000)US$ 479/m²

Bathrooms: 43.5
Parking: 6
Built: 1,190 m²

Compared with the area

33% cheaper than the median in San Carlos

Median in San Carlos: US$ 712/m² (3 properties)

Overview

Building for sale in San Carlos, Distrito Nacional: 43.5 bathrooms, 6 parking spaces and 1,190 m² built. Price: RD$ 35,000,000 (US$ 479/m²). Includes furnished.

Features

Furnished

Full listing description

EN VENTA EDIFICIO EN SAN CARLOS PARA INVERSIÓN Atención hoteleros e inversionistas Una construcción de 5 niveles con una extensión total de terreno de 555.76m2, y un área de construcción aproximada de 1,190m2. Administrado por Nieves Paulino. Fue construido por el año 1985. Al ser un edificio dedicado a la renta no paga IPI. Niveles 1-4 10 locales/nivel habilitados como aparta-estudios / oficinas. Los estudios del 1er nivel son un poco más grandes, y su precio mayor; los del 2do al 4to nivel tienen un tamaño similar, por ende, el precio de alquiler varía dependiendo de la demanda al momento de su disponibilidad en el mercado; En el nivel 2 hay oficinas: (abogado, dentistas, contable) En los niveles 1, 3 y 4 los locales habilitados en pequeños estudios, los cuales casi todos están rentados Del 2do al 4to piso tienen 10 locales con la misma distribución Distribución ocupacional En el nivel 1- hay 1 pequeño local habilitado como oficina principal y otro como almacén, los demás están alquilados como estudios, 2 de ellos en Airbnb En el nivel 2 -tenemos 6 locales ocupados como oficinas y los demás habilitados para Airbnb En el nivel 3 10 locales, de los cuales tenemos 5 locales alquilados en Airbnb; 1 local extra utilizado como cocina de estos). Estamos en proceso de habilitarle cocina a todos para liberar esta habitación y hacerlo estudio) y los demás locales de ese piso habilitados como aparta-estudios En el nivel 4- 10 locales todos habilitados como aparta-estudios En el nivel 5- 1 apartamento de 2 habitaciones Nivel de ocupación en el mes de diciembre 19 locales ocupados como aparta-estudios, se puede rentar promedio de $8,500 cada una. 6 locales como oficinas 13 utilizados como Airbnb (1 de ellos como cocina de los otros, por eso no se lista) 1 local hábil vacío listo para alquilar como aparta-estudio (se vació en diciembre) 2 utilizados por la administración (en el 1er piso) 1 apartamento en el 5to piso de 2 habitaciones (actualmente vacío) Si se activa