Commercial space for rent in Evaristo Morales, Distrito Nacional

Plaza Comercial en Venta Evaristo Morales

US$ 61,160/mo

Parking: 57
Built: 1,973 m²

Overview

Pre-construction commercial space for rent in Evaristo Morales, Distrito Nacional: 57 parking spaces and 1,973 m² built. Price: US$ 61,160 per month. Includes elevator and terrace.

Features

Elevator
Terrace

Full listing description

Local para área comercial con una construcción de 1,973 Mts2 distribuidos en dos niveles. Ubicado en el sector de Evaristo Morales, estratégicamente centrado en la parte alta de la ciudad, a 400 metros de la Winston Churchill y a menos de 5 minutos de la Abraham Lincoln. Proyecto comercial ecoamigable en el cual se ha cuidado cada aspecto del ahorro energético y de recursos; así como, la iluminación natural, la arquitectura bioclimática y el uso de materiales de bajo impacto medioambiental. Asimismo, se diseñaron terrazas verdes en las superficies de los exteriores para reducir el efecto de isla de calor. Aspectos claves: . Mantenimiento estimado en 6 USD por metro cuadrado, asegurando una gestion eficiente de la plaza . Dos plantas eléctricas de 209KW marca GENMAC . Lobby de recepción y un elevador Mitsubishi con capacidad para 11 personas, así com acceso directo por escaleras entre niveles de la plaza. . 57 estacionamientos disponibles. . Acceso directo desde la calle así como desde los parqueos. . Locales abiertos con 4.05 metros de altura de piso a techo que brindan ambiente amplio y atractivo. Cuentan con pre instalación de aires, planta eléctrica y 57 parqueos. Opciones de venta: . Venta total: Ambos niveles comerciales (1972.90 metros) por US$7,792,955 (US$3,950 x mt2) . Nivel 1: 935m2 en US$3,693,250 . Nivel 2: 1,037m2 en US$4,096,150 Opción de alquiler: . Alquiler completo: Ambos niveles (1972.90 metros) por US$61,160 (US$31.00 x mt2) . Alquiler por Niveles: - Primer Nivel (935mts2): US$31,790 - Segundo Nivel (1,037mts2): US$31,110