Commercial space for sale in Evaristo Morales, Distrito Nacional

Overview

Pre-construction commercial space for sale in Evaristo Morales, Distrito Nacional: 1 bedroom, 1 bathroom, 57 parking spaces and 2,121 m² built. Price: US$ 7,792,955 (US$ 3,674/m²). Includes elevator and 24/7 security.

Features

• Elevator
• 24/7 security

Full listing description

ECO 23 – Plaza Comercial de Uso Mixto | 2,121 m² | Evaristo Morales | Santo Domingo Proyecto comercial de uso mixto ubicado en Evaristo Morales, dentro del Polígono Central del Distrito Nacional, una de las zonas de mayor dinamismo residencial, corporativo y de consumo de la ciudad. ECO 23 integra dos niveles comerciales independientes dentro de un desarrollo de 10 niveles con componente residencial, combinando visibilidad, accesibilidad y sinergia operativa en un entorno urbano consolidado. Su ubicación sobre la Calle Paseo de los Locutores actúa como eje de conexión entre las avenidas Winston Churchill y Abraham Lincoln, captando un flujo vehicular constante y un perfil de consumidor medio-alto y alto, en una de las áreas de mayor plusvalía de Santo Domingo. El diseño arquitectónico prioriza exposición directa desde calle, accesos funcionales y flexibilidad para operaciones comerciales, corporativas y de servicios. Configuración Comercial • Área total comercial: 2,121.55 m² • Nivel 1 (planta baja): 972.48 m² • Acceso peatonal directo desde la calle • Área de carga y descarga integrada • Conexión directa a parqueos soterrados • Nivel 2: 1,149.07 m² • Mayor área del proyecto • Diseño abierto con alta eficiencia espacial • Fachada exterior personalizable • Altura libre: 4.05 metros • Espacios abiertos, luminosos y adaptables • 57 estacionamientos soterrados • Separación funcional entre componente comercial y residencial Infraestructura y Especificaciones • Energía continua 24/7 mediante 2 plantas eléctricas GENMAC (209 KW) • Elevador Mitsubishi (capacidad 11 personas) + elevador comercial • Escaleras de circulación independiente • Lobby residencial completamente independiente • Sistemas de seguridad integrados con monitoreo y personal • Infraestructura preparada para adecuación según requerimientos del usuario Potencial Comercial Ubicado en un corredor de alto tránsito con un flujo estimado entre 14,000 y 17,000 vehículos diarios, el proyecto presenta un alto potencial de captación de clientes, respaldado por dinámicas reales de consumo en la zona y su proximidad a ejes corporativos, hoteles y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Modalidad • Venta y alquiler disponibles • Opciones por nivel o plaza completa • Disponibilidad inmediata para ocupación y adecuación Perfil de Uso • Retail y conceptos comerciales premium • Oficinas corporativas • Restaurantes y food concepts • Servicios profesionales y financieros • Clínicas y centros especializados • Showrooms y marcas de alto posicionamiento ECO 23 representa una plataforma comercial lista para operar dentro de uno de los entornos más consolidados y estratégicos de Santo Domingo, ideal para empresas e inversionistas que buscan exposición, flujo, ubicación y eficiencia operativa en un mismo activo. ————————————————————————————————————— ECO 23 – Mixed-Use Commercial Plaza | 2,121 sqm | Evaristo Morales | Santo Domingo ECO 23 is a mixed-use commercial project located in Evaristo Morales, within Santo Domingo’s Polígono Central—one of the city’s most dynamic residential, corporate, and retail submarkets. The project features two independent commercial floors within a 10-level development with residential integration, offering strong visibility, accessibility, and operational synergy. Strategically positioned along Paseo de los Locutores, a key connector between Winston Churchill and Abraham Lincoln avenues, the project benefits from consistent vehicular flow and a mid-to-high income consumer base in one of the city’s highest-value corridors. Commercial Configuration • Total commercial area: 2,121.55 sqm • Ground Floor: 972.48 sqm • Second Floor: 1,149.07 sqm • Clear height: 4.05 meters • Open, flexible layouts • Direct street and parking access • 57 underground parking spaces • Functional separation between residential and commercial components Building Specifications • 24/7 power backup with two 209 KW GENMAC generators • Mitsubishi elevator (11-person capacity) + commercial elevator • Independent circulation systems • Dedicated residential lobby • Integrated security systems • Infrastructure ready for tenant fit-out Commercial Potential Located in a high-traffic corridor with an estimated 14,000–17,000 vehicles per day, ECO 23 offers strong customer capture potential, supported by its proximity to corporate hubs, hotels, and high-income residential areas. Availability • Sale and lease options available • Full building or per-floor options • Immediate delivery ECO 23 is a ready-to-operate commercial platform in one of Santo Domingo’s most strategic urban environments, designed for companies and investors seeking visibility, accessibility, and long-term value.

Price history

The price hasn't changed since we first saw it. Listed today.

Location

Approximate location (±2500 m). The lister will give you the exact address.

As published in the listing: Evaristo Morales, Santo Domingo D.N., Santo Domingo de Guzmán