Commercial space for sale in La Fe, Distrito Nacional

Overview

Commercial space for sale in La Fe, Distrito Nacional: 700 m² built and 310 m² lot. Price: RD$ 35,000,000 (US$ 819/m²). Includes water cistern.

Features

• Water cistern

Full listing description

ATENCIÓN INVERSIONISTAS: EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA QUE YA GENERA INGRESOS Precio de venta: RD$35,000,000 Ubicación: Ensanche La Fe, Distrito Nacional, Santo Domingo. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para quienes buscan adquirir un activo comercial que genere ingresos por alquiler, con múltiples espacios comerciales, inquilinos establecidos y potencial de valorización a largo plazo. Este edificio cuenta con: - 310 m² de terreno. - 700 m² de construcción. - 3 niveles comerciales. - 4 espacios comerciales actualmente alquilados. - Entradas independientes en el segundo y tercer nivel. Su distribución permite diversificar las fuentes de ingresos y aprovechar diferentes espacios para actividades comerciales y corporativas. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMER NIVEL | 233.50 m² - Amplio lobby y área de recepción. - Local comercial con depósito de almacén. - 4 oficinas, incluyendo oficina principal con baño completo. - Salón de reuniones. - Baño adicional. - Cocina. SEGUNDO NIVEL | 233.50 m² - Entrada frontal independiente. - 3 locales comerciales. - Cada local cuenta con su propio baño. - Los 3 locales se encuentran actualmente alquilados, generando ingresos. TERCER NIVEL | 233.50 m² - Entrada independiente. - Amplia nave comercial con techo de doble altura. - Pisos en porcelanato. - Impresionantes ventanales de cristal con vista panorámica a la ciudad. - Actualmente alquilada, generando ingresos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el Ensanche La Fe, detrás del Estadio Quisqueya, en una zona comercial de fácil acceso y excelente conectividad. - A pasos de CEDIMAT y la avenida Tiradentes. - A aproximadamente 3 minutos de las avenidas San Martín, John F. Kennedy y Lope de Vega, así como de Innovacentro. - A aproximadamente 5 minutos de Ágora Mall, Galería 360 e IKEA. UNA INVERSIÓN CON INGRESOS EXISTENTES Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Esta propiedad ofrece importantes ventajas para inversionistas: 1. Ingresos por alquiler: Cuenta con 4 espacios comerciales actualmente rentados, lo que permite adquirir una propiedad con actividad de arrendamiento existente. 2. Diversificación de ingresos: Su distribución en múltiples unidades comerciales permite reducir la dependencia de un solo inquilino. 3. Ubicación privilegiada: Situada en un entorno comercial consolidado, con acceso a importantes avenidas, centros médicos, comercios y servicios. 4. Flexibilidad de uso: Ideal para inversionistas, empresas, oficinas corporativas, establecimientos comerciales o una combinación de operaciones propias y alquileres. 5. Potencial de valorización: Una propiedad comercial sobre un terreno de 310 m², con 700 m² de construcción, ubicada en una zona estratégica de Santo Domingo y con posibilidades de apreciación patrimonial a largo plazo. NO ES SOLO COMPRAR UN EDIFICIO, ES ADQUIRIR UN ACTIVO INMOBILIARIO QUE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS. Precio de venta: RD$35,000,000 Una excel

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As published in the listing: Santo Domingo Centro > Ensanche La Fé