Warehouse for sale in Pedro Brand, Santo Domingo Oeste, Santo Domingo

Nave en venta KM 22

US$ 8,000,000US$ 2,353/m²

Built: 3,400 m²
Lot: 36,347 m²

Compared with the area

114% pricier than the median in Pedro Brand

Median in Pedro Brand: US$ 1,100/m² (5 properties)

Overview

Warehouse for sale in Pedro Brand, Santo Domingo Oeste, Santo Domingo: 3,400 m² built and 36,347 m² lot. Price: US$ 8,000,000 (US$ 2,353/m²). Includes water cistern.

Features

Water cistern

Full listing description

Propiedad industrial ubicada en Pedro Brand (Km 22, Autopista Duarte), compuesta por un terreno de aproximadamente 36,347 m², con una nave industrial principal de entre 3,100 y 3,400 m², complementada por infraestructura de soporte que incluye oficinas, áreas técnicas y espacios operativos. Se trata de un activo con doble vocación: operación inmediata o reconversión/desarrollo futuro, según el perfil del inversionista o usuario. Ubicación y Conectividad Acceso directo a la Autopista Duarte A pocos minutos de la Circunvalación de Santo Domingo Conectividad estratégica hacia: Santo Domingo Región Norte (Cibao) Región Este y Sur Ubicado en un corredor de alto crecimiento logístico e industrial, con creciente demanda por espacios de almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Infraestructura Existente El inmueble cuenta con una infraestructura consolidada que permite operación inmediata: Nave de producción y despacho equipada Área de oficinas (~208 m²), con múltiples espacios y soporte IT Área técnica (calderas, compresores y taller) (~1,068 m²) Áreas complementarias: almacenamiento, comedor, cisternas Adicionalmente: Conexión eléctrica industrial (480V) Sistema de agua con cisternas de alta capacidad Estudios hidrogeológicos realizados (viabilidad para pozos) Propuesta de Valor Para usuarios industriales: Reducción significativa de CAPEX Infraestructura lista para operación inmediata Para operadores logísticos: Configuración apta para operaciones de cross-docking Amplios patios operativos Ubicación eficiente para distribución nacional Para desarrolladores: Potencial de desarrollo industrial o mixto Ubicación en zona de expansión urbana con apreciación proyectada