Warehouse for sale in Santo Domingo Oeste, Santo Domingo

En Venta Complejo Logistica de 5 Naves Industriales

US$ 12,500,000US$ 1,825/m²

Bedrooms: 1
Bathrooms: 6
Built: 6,850 m²

Overview

Warehouse for sale in Santo Domingo Oeste, Santo Domingo: 1 bedroom, 6 bathrooms and 6,850 m² built. Price: US$ 12,500,000 (US$ 1,825/m²). Includes water cistern.

Features

Water cistern

Full listing description

COMPLEJO LOGÍSTICO INDUSTRIAL CLASE A – ALTA RENTABILIDAD ACTIVA. Precio de Venta: US$12,500,000.00 Ingreso Mensual: US$ 109,150.00 (Impuestos incluidos) Ingreso Anual bruto: US$1,309,800, Ingresos limpio anual: US$1,110,000 Tasa de Retorno (Cap Rate): 8.88% anual (Un rendimiento muy competitivo para el sector de real estate logístico). Estado: Generando ingresos inmediatos (Llave en mano). ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO Consta de 10,000 m2 de solar 6,850 m2 construidos — 4 naves de 1,400 m2 + 1 nave de 1,250 m2 (total 5 naves) Altura libre hasta 12 metros Anchos de hasta 40 metros INFRAESTRUCTURA OPERATIVA Rampas techadas amplias Mezzanine en cada nave Techos con aislante térmico Pisos de hormigón alta resistencia 4 puertas enrollables por nave (20 en total) 20 posiciones para furgones en total Iluminación LED en toda la instalación Transformador trifásico EDESUR 24h Cisterna con pozo propio FACILIDADES Amplias oficinas administrativas 3 baños por nave (nave + oficinas) Cuartos para servidores y máquinas Área para zafacones y áreas verdes Fachada moderna de imagen corporativa ESTACIONAMIENTO +50 parqueos en total (10 por nave) Amplios espacios para resguardo de furgones SEGURIDAD 2 garitas con baño (entrada y salida) Gabinetes contra incendio Viales internos amplios para maniobra de furgones Clasificación Clase A — Ideal para logística, distribución, retail, e-commerce y almacenamiento industrial. Compatible con cross-docking y distribución nacional.