Lot for sale in Bella Vista, Distrito Nacional

Solar de esquina de 625 m² para proyecto mixto de escala controlada en entorno con dinámica creciente en Bella Vista

US$ 1,250,000

Lot: 625 m²

Overview

Pre-construction lot for sale in Bella Vista, Distrito Nacional: 625 m² lot. Price: US$ 1,250,000.

Full listing description

Propiedad con una superficie total de 625 m², con aproximadamente 24 metros de frente y 26.5 metros de fondo, ubicada en el sector Bella Vista, en una marginal próxima a una vía principal con alto flujo vehicular. Su condición de esquina, junto al acceso por dos calles, permite una mayor flexibilidad en el diseño del proyecto, facilitando la organización de entradas, parqueos y la posibilidad de combinar distintos usos dentro del mismo desarrollo. El entorno corresponde a una zona que ha venido incorporando más comercios y servicios junto a lo residencial, impulsado por su conectividad y por la facilidad de acceso hacia distintas direcciones de la ciudad. La cercanía a servicios, comercios y espacios de alta actividad en el entorno favorece proyectos orientados a atender demanda diaria, sin depender directamente del alto tránsito de una avenida principal. Las dimensiones del terreno permiten desarrollar un proyecto eficiente, integrando servicios en planta baja con unidades residenciales compactas en niveles superiores, alineado con lo que hoy está funcionando mejor en zonas urbanas similares. Por su configuración, ubicación y contexto, esta propiedad representa una alternativa para desarrolladores que busquen ejecutar un proyecto mixto de escala media, enfocado en servicios de uso cotidiano y residencial compacto, aprovechando la evolución del sector Bella Vista.