Lot for sale in Ensanche Naco, Distrito Nacional

Terreno en Venta, Ensanche Naco

US$ 2,000,000

Lot: 731 m²

Overview

Pre-construction lot for sale in Ensanche Naco, Distrito Nacional: 731 m² lot. Price: US$ 2,000,000. Includes elevator.

Features

Elevator

Full listing description

!!!ATENCION INVERSIONISTA!!! Terreno con proyecto corporativo de 9 niveles en venta en Naco — US$2,000,000 Oportunidad para inversionistas, desarrolladores y constructoras interesados en adquirir un terreno de 731.39 m² en Naco, con proyecto empresarial de 9 niveles, planos y excavación existente. Una propuesta para desarrollar un edificio de locales comerciales y oficinas, con estacionamientos distribuidos en varios niveles y espacios destinados a la operación del inmueble. Características del terreno • Superficie: 731.39 m². • Frente: 17.77 metros. • Profundidad aproximada: 41.5 metros. • Excavación existente. • Planos del proyecto incluidos en la venta. Distribución del edificio y estacionamientos El proyecto contempla 9 niveles sobre el terreno. El primer nivel está destinado a estacionamientos, mientras que los niveles superiores corresponden al área de locales comerciales y oficinas. En total, el diseño dispone de 5 niveles destinados a parqueos: • Sótano 3. • Sótano 2. • Sótano 1. • Semisótano. • Primer nivel del edificio. Los tres sótanos y el semisótano son adicionales a los 9 niveles del edificio. El primer nivel de parqueos sí forma parte de esos 9 niveles. La propuesta contempla circulación vehicular mediante rampas y espacios identificados para personas con discapacidad y motocicletas en el primer nivel. La cantidad total de parqueos y su asignación por local deben confirmarse en el cuadro definitivo del proyecto. Locales comerciales y oficinas Los planos muestran una distribución de cinco locales en el segundo nivel y cinco en la planta tipo superior, acompañados de pasillos y baños comunes. El diseño también incorpora dos ascensores, escaleras, áreas técnicas y espacio para generador de emergencia. Los locales, estacionamientos y demás componentes descritos corresponden al proyecto por construir. Una oportunidad para desarrollar La adquisición permite al inversionista evaluar un proyecto empresarial con diseño disponible y excavación realizada, estudiar su presupuesto de ejecución y definir una estrategia de comercialización mediante venta o alquiler de espacios. ¿Qué incluye la venta? • Terreno de 731.39 m². • Planos del proyecto empresarial. • Excavación existente. Precio de venta: US$2,000,000 El precio corresponde a la propiedad en su estado actual y no incluye la construcción futura del edificio. Contáctanos para recibir los planos, conocer los detalles y coordinar una visita con tu equipo técnico.