Lot for sale in Ensanche Naco, Distrito Nacional

Última pieza disponible en calle cerrada de Naco con entorno de torres de 20 niveles

US$ 1,540,000

Lot: 700 m²

Overview

Pre-construction lot for sale in Ensanche Naco, Distrito Nacional: 700 m² lot. Price: US$ 1,540,000.

Full listing description

Ubicado en una calle sin salida dentro de Naco, este terreno de 700 m² se inserta en un entorno inmediato completamente transformado hacia desarrollos residenciales verticales, con torres existentes y en construcción de aproximadamente 20 niveles en sus linderos directos. La propiedad colinda con proyectos de gran escala, lo que elimina incertidumbre sobre el uso del suelo y confirma la viabilidad de replicar tipologías similares dentro del mismo eje. En la actualidad, se trata de una de las pocas parcelas disponibles en una calle donde la mayoría de las propiedades ya han sido absorbidas o negociadas por desarrolladores. El frente en calle cerrada introduce una variable relevante en términos de diseño: permite plantear un proyecto residencial con menor exposición al tránsito, manteniendo condiciones de privacidad poco comunes dentro de un sector de alta densidad. A nivel de mercado, el precio solicitado de USD 2,200/m² se enmarca dentro de un escenario donde la escasez de solares disponibles y la presión activa de constructores en la misma calle comienzan a influir más en la toma de decisión que comparaciones abiertas con otras zonas del sector. Propiedad orientada a desarrolladores que buscan integrarse a un entorno ya validado, donde la disponibilidad de terrenos comienza a ser limitada y las decisiones responden más a posicionamiento estratégico que a exploración.