Lot for sale in Ensanche Serrallés, Distrito Nacional

Solar con frente ideal para desarrollo residencial en Serrallés

US$ 1,500,000

Lot: 723 m²

Overview

Pre-construction lot for sale in Ensanche Serrallés, Distrito Nacional: 723 m² lot. Price: US$ 1,500,000.

Full listing description

Ubicado en el exclusivo sector de Serrallés, este solar representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un terreno con dimensiones funcionales y alta viabilidad para proyectos residenciales. Con una superficie total de 723.29 m² y un frente de 21.79 metros, la propiedad permite una distribución arquitectónica eficiente, facilitando el diseño de parqueos, ventilación cruzada y fachadas competitivas. Este frente superior a 20 metros constituye una ventaja clave en zonas urbanas consolidadas, donde este parámetro influye directamente en la rentabilidad del proyecto. El entorno se caracteriza por su consolidación urbana, cercanía a centros corporativos, comercios, servicios y vías principales, factores que incrementan el atractivo del producto final para profesionales y familias que valoran la centralidad y la calidad de vida. Un elemento diferenciador es la disposición del propietario a aceptar hasta USD 500,000 en permuta dentro del proyecto a desarrollar, lo que reduce el capital inicial requerido y facilita la estructuración financiera del inversionista. La propiedad cuenta con documentación al día y está lista para negociación inmediata. Potencial del terrenoProyecto residencial boutique Edificio multifamiliar de mediana escala Desarrollo orientado a mercado profesional urbano Ventajas competitivasFrente óptimo para diseño eficiente Sector de alta demanda y valorización sostenida Flexibilidad de negociación mediante permuta parcial Entorno consolidado y atractivo para compradores finales Si buscas un solar con dimensiones estratégicas y condiciones de negociación favorables en una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta propiedad en Serrallés representa una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto residencial competitivo y rentable.