Lot for sale in Jardines del Sur, Distrito Nacional

Solar de 1,522 m² con frente de 38 m para desarrollo residencial de escala media en Jardines del Sur

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Lot: 1,522 m²

Overview

Lot for sale in Jardines del Sur, Distrito Nacional: 1,522 m² lot.

Full listing description

Propiedad con 1,522 m² de superficie total, con aproximadamente 38 metros de frente y 40.10 metros de fondo, ubicada en el sector Jardines del Sur, dentro de un entorno predominantemente residencial que mantiene un perfil de desarrollo de densidad media. La propiedad se encuentra en una zona con normativa que permite edificaciones de hasta 5 + 1 niveles, condición que favorece el desarrollo de proyectos residenciales bien estructurados, con una escala adecuada al perfil urbano del sector. Su ubicación entre las avenidas Avenida Independencia y Avenida Cayetano Germosén permite una conexión ágil con distintos puntos del Distrito Nacional, facilitando el acceso a servicios, comercios y corredores viales importantes. El terreno presenta dimensiones equilibradas que facilitan la planificación arquitectónica y la organización eficiente de accesos, parqueos y áreas comunes dentro del proyecto, aspecto especialmente valorado por desarrolladores que buscan optimizar la distribución del producto inmobiliario. Por su metraje, frente amplio y normativa permitida, esta propiedad representa una oportunidad interesante para desarrolladores interesados en proyectos residenciales de mediana altura, en un sector que continúa consolidando su perfil urbano dentro del Distrito Nacional.