Apartment for sale in Los Prados, Distrito Nacional

En Venta Hogar de Ancianos en los Prados

US$ 1,600,000US$ 1,778/m²

Bedrooms: 10
Bathrooms: 9
Built: 900 m²

Compared with the area

4% pricier than the median in Los Prados

Median in Los Prados: US$ 1,702/m² (161 properties)

Overview

Apartment for sale in Los Prados, Distrito Nacional: 10 bedrooms, 9 bathrooms and 900 m² built. Price: US$ 1,600,000 (US$ 1,778/m²). Includes water cistern and elevator.

Features

Water cistern
Elevator

Full listing description

Oportunidad de Inversión: Hogar de Ancianos en Venta Excelente propiedad comercial en venta en Los Prados, con 16 años de trayectoria operativa ininterrumpida y todos sus permisos al día. Cuenta con una alta ocupación actual y un atractivo potencial de expansión. Información Financiera Precio de Venta: US$ 1,600,000.00 Retorno de Inversión (ROI) Neto Anual: 14.39% (Estimado) Ingreso Bruto Mensual: RD$ 1,770,000 Ingreso Bruto Anual: RD$ 21,240,000 Ingreso Neto Anual (Ganancia Limpia): RD$ 13,815,000 Desglose de Alquileres Actuales (24 de 28 habitaciones rentadas): 6 habitaciones generan RD$ 85,000.00 mensuales cada una. 18 habitaciones generan RD$ 70,000.00 mensuales cada una. Especificaciones de la Propiedad Terreno: 500 m² (Con título y deslinde) Construcción: 900 m² Habitaciones: 28 en total (80% equipadas con aire acondicionado) Baños: 11 baños completos Estacionamiento: 3 parqueos Infraestructura y Servicios Ascensor camillero (Ideal para el cuidado y movilidad de los residentes) Suministro de agua: Cisterna de 6,000 galones y pozo propio Calentador de gas comercial Potencial de Crecimiento & Facilidades de Pago Espacio de Expansión: Capacidad disponible para construir 10 habitaciones adicionales para aumentar la rentabilidad. Facilidad de Permuta: Se acepta como parte del pago un apartamento con valor entre US$ 350,000 y US$ 400,000.