Apartamento en venta en Renacimiento, Distrito Nacional

En Venta Edificio en Mejora en Renacimiento de 16 Niveles

US$ 7,900,000US$ 683/m²
Habitaciones
10
Baños
10
Construidos
11,567 m²

Comparado con la zona

66 % más barato que la mediana de Renacimiento

Mediana en Renacimiento: US$ 1,994/m² (605 inmuebles)

En resumen

Apartamento en proyecto en venta en Renacimiento, Distrito Nacional: 10 habitaciones, 10 baños y 11.567 m² construidos. Precio: US$ 7.900.000 (US$ 683/m²).

Descripción completa del anuncio

Edificio en mejora Completo levantado en gris Sector Renacimiento Descripción: Activo institucional de gran escala en obra gris estructuralmente avanzada, diseñado para capital que entiende el valor de entrar temprano y controlar el resultado final. Una torre irrepetible por escala, parqueos y flexibilidad, ubicada en el corazón del Distrito Nacional, lista para ser convertida en sede corporativa, torre médica o activo generador de renta Premium. Este no es un proyecto en planos: la estructura está ejecutada, el riesgo mayor ya fue absorbido y el comprador entra en una fase donde el tiempo y el diseño juegan a su favor. Características Clave Terreno: 1,000 m² 16 niveles totales 11 niveles sobre rasante: 7,579m2 4 niveles soterrados: 3,988 m2 1 sótano técnico: 300.42 m2 Total metros de construcción 11,567.42 metros total de mejora. 150 parqueos (ventaja competitiva crítica en el DN) Estado: Obra gris – estructura principal ejecutada Diferenciales que Mueven Decisiones Plantas totalmente abiertas = máxima eficiencia por m² Alturas generosas para HVAC, data, clínicas u oficinas premium Núcleos verticales listos = menor reproceso Sótanos operativos = parqueos que sí se monetizan Fachada estructural levantada = time-to-market acelerado Usos de Alto Valor Torre corporativa (single o multi-tenant) Clínica privada / centro médico especializado Banco, aseguradora o holding empresarial BPO / centro administrativo Proyecto institucional estratégico Por Qué Este Activo es una Oportunidad El riesgo estructural ya está absorbido El CAPEX (Gasto de Capital) se destina a valor visible, no a demoliciones La relación parqueos/m² es difícil de replicar hoy Entrada directa a un activo de alta barrera de entrada Ideal para compradores que no compiten por precio, sino por posición Modalidad Venta del activo completo. Rebajada de precio US$7,900,000 (con Tasación Septiembre 2023 por valor US$ 8,524,660.19

Historial de precio

El precio no ha cambiado desde que lo vemos. Publicado hace 4 días.

Ubicación

Ubicación aproximada (±2500 m). La dirección exacta te la da el anunciante.

Tal como la publica el anuncio: Distrito Nacional, Santo Domingo · Distrito Nacional

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