Apartamentos en venta en Santo Domingo, Distrito Nacional

El Distrito Nacional es el centro de Santo Domingo y concentra la mayor oferta de apartamentos en venta del país, de las torres del Polígono Central a Gazcue.

Hay 20.981 inmuebles de este tipo en Santo Domingo, Distrito Nacional. La mediana es US$ 240,000 (US$ 2,203/m²). Guía de la zona ↓

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20.981 inmuebles

Vivir en Santo Domingo, Distrito Nacional

Cómo está organizada la ciudad

El Distrito Nacional es el municipio central de Santo Domingo; alrededor está la provincia Santo Domingo, con Santo Domingo Este, Oeste y Norte. Dentro del Distrito, cada sector tiene un carácter muy distinto, y elegir bien el sector pesa tanto como elegir el inmueble.

El Polígono Central (Piantini, Naco, Serrallés, Evaristo Morales y alrededores) es la zona de oficinas, bancos y centros comerciales, con torres de apartamentos. Al suroeste, Bella Vista, Los Cacicazgos y Mirador Sur rodean el Parque Mirador Sur. Al este, Gazcue conserva casas de la primera mitad del siglo XX y, junto a él, la Ciudad Colonial es Patrimonio de la Humanidad. Al norte, Arroyo Hondo y sus urbanizaciones son más de casas y calles tranquilas.

Transporte y accesos

La Línea 1 del Metro recorre la ciudad de norte a sur por la avenida Máximo Gómez y la Línea 2 la cruza de oeste a este hacia Santo Domingo Este. Las grandes vías son la 27 de Febrero, la John F. Kennedy, la Winston Churchill, la Abraham Lincoln y el Malecón (avenida George Washington), todas con mucho tráfico en horas punta.

El Aeropuerto Internacional Las Américas está a unos 30 km al este, por la autopista Las Américas: entre 40 minutos y más de una hora según la hora y el punto de partida.

Cómo elegir sector

Si quieres hacer la vida a pie y cerca de oficinas, mira el Polígono Central. Si buscas espacio verde y menos comercio, los sectores alrededor del Mirador Sur. Si prefieres casa con patio, Arroyo Hondo y Los Cacicazgos. Si te interesa el ambiente histórico, Gazcue y la Ciudad Colonial, con edificios más bajos y viviendas antiguas que a menudo necesitan reforma.

En cualquier sector conviene comprobar la planta eléctrica (full o solo áreas comunes), la cisterna, los parqueos y la cuota de mantenimiento antes de comparar precios.

Santo Domingo, Distrito Nacional en cifras

Anuncios activos en llave.do; mediana y rango de noviembre de 2026, sin anuncios repetidos.

Anuncios activos
20,981
Precio mediano
US$ 240,000
Mediana US$/m²
US$ 2,203
La mitad, entre
US$ 173 k–350 k

Anuncios por habitaciones

  • 1 habitación 5,337
  • 2 habitaciones 6,519
  • 3 habitaciones 8,029
  • 4 habitaciones 663
  • 5 habitaciones o más 103

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los apartamentos en venta en Santo Domingo, Distrito Nacional?

En noviembre de 2026, la mediana de los 20,885 anuncios en venta es US$ 240,000. La mitad de los anuncios está entre US$ 173,000 y US$ 350,000. El metro cuadrado sale, en mediana, a US$ 2,203.

¿Qué diferencia hay entre el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo?

El Distrito Nacional es el núcleo de la capital, con los sectores de oficinas, comercio y los precios más altos. La provincia Santo Domingo lo rodea: Santo Domingo Este, Oeste y Norte tienen más oferta de casas y de apartamentos a precios más bajos, a cambio de trayectos más largos hacia el centro.

¿Cuáles son los sectores más buscados para comprar apartamento en Santo Domingo?

Piantini, Naco, Bella Vista, Evaristo Morales, La Esperilla y Los Cacicazgos son los que reúnen más anuncios en llave.do. En cada uno puedes ver la mediana de precio y de US$/m² del mes en su propia página.

¿En qué sectores del Distrito Nacional hay más casas en venta?

Las casas se concentran en los sectores residenciales de baja altura: Arroyo Hondo y sus urbanizaciones, Los Cacicazgos, Mirador Norte, La Castellana y Gazcue. En el Polígono Central quedan pocas, y muchas se venden como solar para construir.