Solar en venta en Centro del Pueblo, Las Terrenas, Samaná

Villas ecológicas en Las Terrenas con Confotur

US$ 244,275

Habitaciones: 1
Baños: 2
Solar: 854 m²

En resumen

Solar en proyecto en venta en Centro del Pueblo, Las Terrenas, Samaná: 1 habitación, 2 baños y solar de 854 m². Precio: US$ 244.275. Incluye inversor, piscina, área social, seguridad 24 h y vista al mar.

Extras

Inversor
Piscina
Área social
Seguridad 24 h
Vista al mar
Confotur

Descripción completa del anuncio

Exclusivo desarrollo ecológico ubicado en Las Terrenas, Samaná, diseñado para ofrecer una experiencia de vida alineada con la naturaleza, la cultura local y un estilo de vida sin complicaciones. Ideal para inversionistas internacionales y locales, donde se combina arquitectura elegante, sostenibilidad, beneficios fiscales y rentabilidad asegurada. 📍 Ubicación Estratégica: Costa Norte de la República Dominicana, en Las Terrenas. A solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional El Catey. A 15 minutos de playas como Playa Bonita, Playa Cosón y del centro del pueblo. A 2.5 horas de Santo Domingo y 3.5 horas de Punta Cana. 🏡 Características de la Propiedad: 92 lotes -disponibles 36- distribuidos en 4 zonas: Ocean North, Sunrise East, Sunset West y la zona central. Promedio de tamaño de los lotes: 1,500 m². Precio promedio por lote: USD $113,000 + Villa. Cada lote incluye: planos de villa, preparación del terreno, permisos de construcción, conexiones de agua y electricidad. Villas de 1 a 5 habitaciones, con piscinas privadas, diseño eco-consciente, vistas panorámicas y transición interior/exterior fluida. 💰 Propiedad libre de impuestos: Exenciones fiscales por 15 años gracias a CONFOTUR. Sin impuestos de transferencia ni de propiedad. 🔑 Opciones de compra: Propiedad completa llave en mano o inversión fraccionada (mínimo 33%). Hasta 4 semanas de uso anual con posibilidad de alquilar el resto del tiempo. Estructura legal a través de LLC para seguridad jurídica y facilidad de reventa. 🌿 Amenidades del Proyecto: Restaurante, tiendas, centro de bienestar y eventos, espacio cultural. Co-working, espacios de co-creación, eco-lodge, granjas colaborativas y comida orgánica. Actividades al aire libre, conexión con la naturaleza y comunidad inclusiva. 👥 Comunidad Internacional: Diseñado para fomentar la convivencia multicultural y la inmersión cultural dominicana. Estilo de vida tranquilo y relajado, ideal para expatriados, nómadas digitales y jubilados. 🛠 Servicios Integrales: HOA activo, seguridad nocturna, mantenimiento comunitario, recolección de basura. Gestión de alquileres internos y servicio completo de conserjería (limpieza, mantenimiento, cuidado de mascotas, etc.) 📈 Rentabilidad y Plusvalía: ¿Cómo funciona el proceso de compra? ROI proyectado superior al 9% con fuerte demanda turística. Potencial de revalorización alto gracias al crecimiento sostenido de Las Terrenas como destino premium. 🔑 ¿Cómo funciona el proceso de compra? 1. Reserva tu lote: Elige tu lote preferido en la Zona 1 y asegúralo con un depósito de US$5,000. 2. Selecciona el tipo de propiedad y modelo de villa: Decide entre propiedad completa, que permite la personalización total de tu villa, o propiedad fraccionada, donde compartes la propiedad en una villa prediseñada con otros inversores para reducir costos y tener un uso flexible. 3. Confirma tu compra: Asegura tu lote realizando un pago inicial del 30% del precio del lote, reteniéndolo mientras se finalizan los permisos necesarios. 4. Finaliza tu propiedad: Una vez obtenidos los permisos (esperados para principios o mediados de 2025), completa tu compra finalizando la propiedad dentro de los seis meses. 5. Personaliza tu villa (solo para propiedad completa): Si eliges propiedad completa, personaliza el diseño de tu villa y firma el Acuerdo de Construcción para comenzar la edificación. 6. Paga en cuotas: Realiza pagos en cuotas alineados con el progreso de la construcción. 7. Recibe tu villa: La construcción está programada para completarse dentro de los 12 meses desde la fecha de inicio. ¡Para mayor información, no dude en contactarme!