Apartamentos en venta en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este

Apartamentos en venta en Ciudad Juan Bosch, el proyecto de primera vivienda con bonos del Estado en la autopista Las Américas: nuevos y de reventa.

Hay 159 inmuebles de este tipo en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este. La mediana es US$ 66,416 (US$ 901/m²). Guía de la zona ↓

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159 inmuebles

En planos
≈ US$ 61,429
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 80 m²

Apartamento en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este, Santo Domingo

Ciudad Juan Bosch

Vivir en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este

Qué es Ciudad Juan Bosch

Ciudad Juan Bosch es una ciudad planificada levantada por etapas a la altura del kilómetro 18 de la autopista Las Américas, en Santo Domingo Este. El Estado aportó los terrenos al Fideicomiso VBC RD, administrado por la fiduciaria de Banreservas, y varias constructoras privadas levantan los edificios.

Las viviendas son apartamentos en edificios de pocas plantas, pensados para primera vivienda. El plan del proyecto incluye escuelas, estancias infantiles y un hospital además de las viviendas, y su avance ha ido por fases.

Bonos e impuestos

Quien compra su primera vivienda en el proyecto ha podido optar a dos ayudas del Estado: el Bono ITBIS, que devuelve el ITBIS pagado en la construcción y se aplica al inicial, y el Bono Tierra, que cubre el valor del terreno. La DGII ha publicado además la exención del impuesto de transferencia para estas viviendas.

Los requisitos y los montos se han ajustado con los años, así que confirma con la constructora y con el fideicomiso qué te corresponde antes de firmar.

Vivir allí

La ciudad está algo apartada del resto de Santo Domingo Este: para el día a día ayuda tener coche o usar taxi y aplicaciones. La entrada principal desde la autopista Las Américas se congestiona en hora punta y con lluvias fuertes se ha inundado; ve en esas horas antes de decidir.

A cambio, el aeropuerto de Las Américas y la playa de Boca Chica quedan cerca, y los edificios son nuevos y con calles trazadas desde cero.

Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este en cifras

Anuncios activos en llave.do; mediana y rango de noviembre de 2026, sin anuncios repetidos.

Anuncios activos
159
Precio mediano
US$ 66,416
Mediana US$/m²
US$ 901
La mitad, entre
US$ 59 k–77 k

Anuncios por habitaciones

  • 1 habitación 5
  • 2 habitaciones 33
  • 3 habitaciones 114
  • 5 habitaciones o más 1

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los apartamentos en venta en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este?

En noviembre de 2026, la mediana de los 156 anuncios en venta es US$ 66,416. La mitad de los anuncios está entre US$ 58,972 y US$ 77,401. El metro cuadrado sale, en mediana, a US$ 901.

¿Quién puede comprar en Ciudad Juan Bosch?

El proyecto está dirigido a familias que compran su primera vivienda, con ingresos bajos y medios. Los requisitos concretos (ingresos, documentación, financiamiento) los fija el programa y han cambiado con el tiempo; pídelos por escrito a la constructora antes de reservar.

¿Qué bonos se reciben al comprar en Ciudad Juan Bosch?

El programa ha ofrecido el Bono ITBIS, que se aplica al inicial, y el Bono Tierra, que cubre el valor del terreno, además de la exención del impuesto de transferencia. Confirma con el fideicomiso si siguen vigentes y por cuánto en el momento de tu compra.

¿Pueden comprar los dominicanos que viven en el exterior?

Sí. El Consulado Dominicano en Nueva York abrió una ventanilla para tramitar compras en Ciudad Juan Bosch desde Estados Unidos, con firma ante un oficial del consulado. Pregunta en tu consulado qué documentos piden hoy.

¿Se puede revender o alquilar un apartamento de Ciudad Juan Bosch?

En llave.do hay apartamentos de Ciudad Juan Bosch en reventa y en alquiler. Si compraste con bonos, revisa tu contrato y consulta con el fideicomiso si hay condiciones o plazos para vender o alquilar sin perder las ayudas.