Villas en venta en Sosúa, Puerto Plata

Cómo es Sosúa

Sosúa es un municipio de Puerto Plata construido alrededor de una bahía de agua tranquila, buena para nadar y bucear. Tiene una historia singular: en 1940 se asentaron aquí refugiados judíos que huían de Europa, y de aquel asentamiento quedan la sinagoga y la tradición lechera del pueblo.

Hoy es un lugar con una comunidad extranjera numerosa, sobre todo norteamericana y europea, que vive aquí todo el año o en invierno. Dentro del municipio está Cabarete, conocido en todo el mundo por el kitesurf, y entre ambos queda Playa Encuentro, la playa de surf de la zona.

Para quién es

Para jubilados y teletrabajadores extranjeros, para quien busca una casa de playa con vuelos directos cerca y para inversores que alquilan por temporadas a turistas. Quien practica deportes de viento o de olas suele mirar más hacia Cabarete.

Accesos

El Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón (POP) está a unos 10-20 minutos del centro de Sosúa, con vuelos directos desde Estados Unidos y Canadá. La ciudad de Puerto Plata queda al oeste por la carretera de la costa, y Cabarete, a unos 15 minutos hacia el este.

Qué mirar antes de comprar

La oferta mezcla condominios en el pueblo, villas en residenciales cerrados de las lomas, como Sosúa Ocean Village, y proyectos nuevos en la carretera hacia Cabarete. Pregunta qué incluye la cuota del residencial (seguridad, áreas comunes, mantenimiento de calles) y si permite el alquiler a corto plazo.

Si el proyecto tiene Confotur, el comprador puede quedar exento del impuesto de transferencia y del IPI durante el plazo de la clasificación; pide la resolución y revisa con tu abogado que el beneficio se mantiene.